Scan2BIM & Aufmaß

ist ein Verfahren, bei dem ein Gebäude per 3D-Laserscanner erfasst und die dabei entstehende Punktwolke in ein intelligentes Bestandsmodell mit Bauteilen, Geschossen und Attributen überführt wird. Das Ergebnis ist eine maßhaltige, digitale Planungsgrundlage des Ist-Zustands.

Mit Scan2BIM können wir Bauprojekte über den gesamten Verlauf hinweg begleiten und schaffen dabei ein exaktes digitales Abbild des Gebäudes. Denn der Umbau beginnt lange bevor die erste Wand fällt — und er endet nicht, wenn die letzte Naht verputzt ist.

So entsteht ein digitaler Zwilling, der jederzeit den tatsächlichen Zustand zeigt, nicht nur den ursprünglich geplanten.

Der Prozess dahinter ist einfach erklärt: Ein 3D-Laserscan erfasst das Gebäude als Punktwolke, Millionen präziser Messpunkte, aus denen ein intelligentes, dreidimensionales Modell entsteht. Dieses Modell lässt sich direkt in gängige CAD- und BIM-Programme einbinden und wird so zur verlässlichen Grundlage für Planung, Kommunikation und Dokumentation.

Besonders wertvoll wird Scan2BIM, wenn es an mehreren Punkten im Bauprozess eingesetzt wird. Vor der Umbaumaßnahme liefert der Scan die exakte Bestandsaufnahme, auf der jede Planung sicher aufsetzen kann, ganz ohne die Unschärfen veralteter Pläne. Während der Umbaumaßnahme lässt sich der Baufortschritt regelmäßig mit dem digitalen Zwilling abgleichen, sodass Abweichungen vom Plan sofort sichtbar werden, statt erst am Ende teuer korrigiert zu werden. Nach der Umbaumaßnahme dokumentiert ein abschließender Scan lückenlos, was tatsächlich gebaut wurde — eine belastbare Grundlage für Abnahme, Gewährleistung und alle künftigen Planungen.

Für Architekten und Fachplaner ist das eine präzise, jederzeit verfügbare Datengrundlage. Für Bauherren und Eigentümer bedeutet es vor allem eines: Sicherheit. Sie wissen genau, wie ihr Gebäude tatsächlich aussieht, nicht nur, wie es einmal geplant war.